東京テラスD棟

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
8,580万円
113.7万円/㎡
相場
7,931万円
105.1万円/㎡
5,944
7,268
8,593
9,918
AI査定結果
推定相場価格
7,931万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,268万円〜8,593万円
96.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月8日
東京テラスD棟
8,580万円(113.7万円/㎡)/ 9階 / 75.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は95.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,580万円113.7万円9階 75.44㎡ 3LDK南西
2024/12/098,980万円103.1万円10階 87.09㎡ 3LDK南西
2024/10/129,180万円105.4万円10階 87.09㎡ 3LDK南西
2024/10/067,780万円103.5万円11階 75.14㎡ 3LDK南西
2024/09/097,980万円106.2万円11階 75.14㎡ 3LDK
2024/05/136,980万円92.3万円3階 75.63㎡ 3LDK南西
2023/11/257,380万円91.7万円6階 80.49㎡ 2LDK南西
2023/01/307,280万円96.9万円11階 75.14㎡ 2LDK南西
2021/09/145,780万円76.9万円5階 75.14㎡ 3LDK南西
2021/08/036,150万円81.8万円5階 75.14㎡ 3LDK南西
2021/07/296,350万円84.5万円5階 75.14㎡ 3LDK南西
2021/04/256,700万円89.2万円14階 75.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,580万円113.7万円75.443LDK9階 / 14階建 南西20051036RC
2024/03/22東京テラスJ棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 6,680万円93.9万円71.143LDK5階 / 14階建 西20051036RC
2025/05/30東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 8,980万円117.9万円76.183LDK4階 / 14階建 南東20051036RC
2025/05/27東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 9,480万円117.8万円80.453LDK+WIC+WTC10階 / 14階建 20061036RC
2025/05/16東京テラスF棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,980万円105.5万円75.633LDK10階 / 14階建 西20061036RC
2024/01/14東京テラスI棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 10,280万円112.5万円91.354LDK8階 / 14階建 20051036RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、世田谷区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(113.7万円)は世田谷区の平均と比較して14.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+26.0%
世田谷区
132.3万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名東京テラスD棟
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩16分
築年月2005年
階数14階建
総戸数1036戸
建物構造RC
土地権利所有権

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